處理房屋租賃合同糾紛有四種方式：

1、協(xié)商解決，如果是小的糾紛，可以協(xié)商后自行解決；
2、調(diào)解解決，找合同當(dāng)事人以外的第三人(交易市場管理部門或租房中介)出面調(diào)解，達(dá)成解決糾紛的協(xié)議；
3、仲裁，租賃合同中約定仲裁條款的，可以申請仲裁解決；
4、訴訟，未達(dá)成仲裁協(xié)議的情況下，可以訴訟解決。
《民法典》第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

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