（一）很多農(nóng)莊都存在周末假日經(jīng)濟(jì)情況，周末、節(jié)假日生意火爆，周一至周五生意慘淡，形成非常大的反差，也導(dǎo)致農(nóng)莊效益較差。如何解決這個(gè)問題？

一、從經(jīng)營(yíng)模式來(lái)講，建議利用現(xiàn)有的場(chǎng)地、資源，（1）延伸“親子+團(tuán)建+研學(xué)”業(yè)務(wù)，（2）與各種專業(yè)機(jī)構(gòu)、協(xié)會(huì)等策劃舉辦各種主題活動(dòng)。不斷的延伸主營(yíng)項(xiàng)目，形成強(qiáng)大的客群粘性，拓寬、積累客群。

二、從人力管理方面，建議圍繞特色產(chǎn)品、主題定位，把員工的空閑時(shí)間用于產(chǎn)品衍生文創(chuàng)加工、特色紀(jì)念品制作及各種延伸服務(wù)。

（二）休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)60%靠特色規(guī)劃和主題定位，20%靠資源整合和運(yùn)營(yíng)策劃，20%靠資金。地段、景觀、餐飲、建筑，這是傳統(tǒng)的農(nóng)家樂思維，沒有特色和主題，遲早會(huì)被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手淹沒、被游客消費(fèi)者拋棄。這也是為什么行業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重，85%以上農(nóng)莊無(wú)法持久盈利發(fā)展、經(jīng)營(yíng)困難的根本原因。資金可依投資者實(shí)力、項(xiàng)目發(fā)展之需分期分步（從小到大、從少到多），滾動(dòng)式投入。

（三）每個(gè)農(nóng)莊都有很多項(xiàng)目可以進(jìn)行專利申報(bào)，專利申報(bào)除了自身可以拿到資金補(bǔ)貼，不僅對(duì)農(nóng)莊的品牌塑造、競(jìng)爭(zhēng)力提升具有潛力，而且對(duì)于各種資金申報(bào)、專項(xiàng)評(píng)級(jí)具有非常重要的“加分功能”，能夠讓您脫穎而出。對(duì)很多莊主來(lái)說(shuō)，也許會(huì)感覺專利申報(bào)是件很繁瑣的事，往往輕視甚至故意放棄這件事，而事實(shí)上，專利申報(bào)其實(shí)是非常簡(jiǎn)單而且不花錢的。

（四）投入較高、周期較長(zhǎng)，是休閑農(nóng)業(yè)綜合體的難點(diǎn)，我們必須在總體規(guī)劃方案的指導(dǎo)下，有專業(yè)可靠的資金使用規(guī)劃和分期實(shí)施方案，分步、分期、分項(xiàng)建設(shè)。第一期建設(shè)必須合理控制投資規(guī)模，優(yōu)先開發(fā)核心區(qū)域和見效快的特色主營(yíng)項(xiàng)目，在最短的時(shí)間內(nèi)開業(yè)運(yùn)營(yíng)并一炮而紅，搶先樹立特色形象和主題定位，各個(gè)分區(qū)、配套項(xiàng)目依特色主營(yíng)項(xiàng)目衍生之需，和市場(chǎng)反饋、經(jīng)營(yíng)盈利情況，滾動(dòng)投資、分期建設(shè)、逐步擴(kuò)展。如果初始投資過大，容易造成投資回報(bào)率壓力較大、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較高。

（五）休閑農(nóng)業(yè)綜合體的基礎(chǔ)是特色種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)，不一定規(guī)模大、數(shù)量多，這是農(nóng)莊特色競(jìng)爭(zhēng)、持久盈利、持續(xù)發(fā)展的根本。無(wú)農(nóng)不強(qiáng)，無(wú)旅難富。創(chuàng)意生產(chǎn)多元化的新、奇、特農(nóng)產(chǎn)品，和延伸開發(fā)餐飲、研學(xué)、親子、休閑、科普等，是農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力和盈利項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈。農(nóng)莊根據(jù)自己的特色種養(yǎng)產(chǎn)品，衍生系列文創(chuàng)產(chǎn)品、獨(dú)特體驗(yàn)，一般都是市場(chǎng)上和其他農(nóng)莊購(gòu)買不到、體驗(yàn)不了的，成為引人、吸金的秘密武器。

2020年12月13日至17日，藍(lán)天七彩專家團(tuán)隊(duì)前往四川巴中，對(duì)茍總的盛泰生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察調(diào)研和規(guī)劃設(shè)計(jì)，期間，考察調(diào)研了周邊同行的規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)情況，并現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行分析，讓茍總團(tuán)隊(duì)收獲豐富。根據(jù)茍總項(xiàng)目的選址實(shí)況、資源優(yōu)勢(shì)等，專家團(tuán)隊(duì)提出生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合體的主題定位，導(dǎo)入當(dāng)?shù)鬲?dú)有的特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，圍繞特色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目延伸打造特色產(chǎn)業(yè)鏈，輕資文創(chuàng)多個(gè)主題體驗(yàn)、拓展和園區(qū)景觀，受到茍總團(tuán)隊(duì)的高度肯定和贊譽(yù)。

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