發(fā)布時間:2020-07-15 | 瀏覽:11592
內容摘要:造價咨詢是指專業(yè)的龍巖工程造價咨詢單位受項目的建設單位或者其他單位的委托,對建設項目從決策階段、設計階段、實施階段到竣工各階段、各環(huán)節(jié)工程造價進行全過程監(jiān)督和控制并提供有關造價決策方面的咨詢意見。
工程造價咨詢行業(yè)就是一種建筑工程造價方面的咨詢類的行業(yè),這個產業(yè)在我國還是屬于一個比較年輕的行業(yè),隨著我國大力的發(fā)展房地產行業(yè),大力的進行經(jīng)濟體質的改革。使得這個行業(yè)近年來隨著市場發(fā)育逐漸成熟而迅速發(fā)展起來并具有了一定規(guī)模。這是我國基本建設事業(yè)健康發(fā)展的必然要求。什么是工程造價咨詢?工程造價咨詢的內容都包括哪些?
工程造價咨詢的主要內容
1、投資決策階段基建工程造價管理的內容及措施。基建工程在投資決策階段的造價管理的內容,主要是做好投資造價估算,應當采取如下措施。
(1)要廣泛收集、掌握類似項目的竣工造價資料,合理選用工程造價指標或投資估算指標,結合擬建項目的特點、性質,認真進行綜合分析研究,切忌主觀臆想、生搬硬套。
(2)要結合項目建設規(guī)模、建設工期、工程性質、技術要求和建設單位的經(jīng)濟條件,充分考慮建設期內設備、材料、施工機械和人工的漲價因素。
(3)要堅持實事求是的原則,力求內容全面、估算準確、做到不漏項、重項、不多估、少估,注意適當留有余地。
2、設計階段基建工程造價管理的內容及措施。基建工程在設計階段的造價管理的內容,主要是做好設計概算,應當采用標準設計來控制設計概算總額。
(1)標準設計,是指按共通性和互換性條件編制,并按規(guī)定程序批準的,既經(jīng)濟又優(yōu)質,又可大量重復使用的建筑、結構和構件等配套的標準技術文件和圖紙。
(2)設計標準化能合理利用能源、資源、材料和設備,便于工業(yè)化生產。采用標準化設計,可加快圖紙設計進度,縮短設計周期,節(jié)約設計費用;有利于構件標準化生產,使構件質量可靠,生產速度加快,產品成本降低;可使施工準備時間縮短,有利于加快施工進度,保證工程質量和降低工程造價。
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